1981〜1991年築, 専有面積58.16㎡〜78.16㎡の平均販売価格
東京都
71.8万円/㎡
前年比+12.3%
足立区
45.7万円/㎡
前年比-1.0%
ダイアパレス綾瀬
東京都足立区青井四丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩6分
1986年築 / 8階建 / 111戸 / RC造
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6階 / 68.16㎡の場合
相場
3,279万円
48.1万円/㎡
1,904
2,820
3,737
4,653
AI査定結果
推定相場価格
3,279万円
48.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,820万円〜3,737万円
41.4万円/㎡〜54.8万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月5日
ダイアパレス綾瀬
3,280万円（48.1万円/㎡）/ 6階 / 68.16㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴31件の平均平米単価は41.56万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | 3,280万円 | 48.1万円 | 6階 | 68.16㎡ | 3DK | 北西 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 2,480万円 | 29.1万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/04/14 | 2,880万円 | 45.2万円 | 4階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 3,690万円 | 43.4万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/15 | 2,790万円 | 38.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/15 | 3,790万円 | 44.5万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/07 | 3,890万円 | 45.7万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/10 | 2,990万円 | 41.3万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/21 | 3,990万円 | 46.9万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/27 | 3,999万円 | 47.0万円 | 2階 | 85.1㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 2,999万円 | 41.4万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/13 | 2,880万円 | 33.8万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/16 | 3,430万円 | 40.3万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/17 | 3,480万円 | 40.9万円 | 2階 | 85.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/21 | 4,180万円 | 57.7万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/21 | 3,180万円 | 43.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/20 | 2,890万円 | 45.5万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/10/09 | 2,990万円 | 47.0万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/05/10 | 2,680万円 | 42.0万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/04/25 | 2,850万円 | 39.3万円 | 5階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/03/08 | 2,480万円 | 38.9万円 | 3階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/26 | 2,190万円 | 37.8万円 | 1階 | 57.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2021/11/20 | 2,790万円 | 43.8万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/11/18 | 2,760万円 | 43.3万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/10/31 | 2,870万円 | 45.0万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/09/17 | 2,899万円 | 45.5万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/06/06 | 1,880万円 | 29.5万円 | 1階 | 63.75㎡ | 3LDK | 東 |
| 2021/04/16 | 2,480万円 | 43.4万円 | 5階 | 57.2㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 西 |
| 2020/11/02 | 2,500万円 | 34.5万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/09/14 | 2,600万円 | 35.9万円 | 4階 | 72.45㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は49.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/25 | ダイアパレス綾瀬 足立区青井四丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,280万円 | 48.1万円 | 68.16㎡ | 3DK | 6階 / 8階建 | 北西 | 1986年 | 111戸 | RC |
| 2025/06/04 | ライオンズマンション五反野第5 足立区青井三丁目 | 五反野駅7分 | 3,499万円 | 54.4万円 | 64.32㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 83戸 | RC |
| 2024/11/25 | グリーンパーク綾瀬リバーサイド 足立区綾瀬六丁目 | 綾瀬駅13分 | 2,580万円 | 41.2万円 | 62.6㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2025/05/19 | ニュー五反野スカイハイツ 足立区一ツ家三丁目 | 五反野駅21分 | 2,380万円 | 45.9万円 | 51.84㎡ | 1LDK+S | 3階 / 7階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2025/05/31 | エンゼルハイム一ツ家 足立区一ツ家二丁目 | 五反野駅14分 | 3,290万円 | 54.2万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 藤和綾瀬コープ 足立区綾瀬三丁目 | 綾瀬駅4分 | 3,180万円 | 56.4万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1981年 | 74戸 | SRC |
| 2025/04/10 | パークライフ綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,880万円 | 47.6万円 | 60.47㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 70戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.3%上昇、足立区では1%下落しています。
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東京都足立区梅田五丁目
東武伊勢崎線 / 梅島駅 徒歩 7分
1982年築 / 11階建 / 103戸 / SRC造
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分東武大師線 / 大師前駅 徒歩 5分
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